IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

Französischer Balkon 3 Zimmer Wohnung mit Küchennische - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 369799
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,25 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.133,05
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
211,97
Betriebskosten MWSt
21,20
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
211,97
Kellerfläche
6,05 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
299,65
MWSt monatliche Kosten
21,20
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
320,85
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Parkett
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1966
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.20 km
GRUNDSCHULE
0.22 km
REALSCHULE
3.11 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.51 km
GYMNASIUM
1.34 km
FERNBAHNHOF
0.53 km
AUTOBAHN
0.99 km
US_BAHN
0.51 km
BUS
0.21 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
ZENTRUM
6.05 km
HAUPTSCHULE
2.54 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,16
Gültig bis
02.07.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Die Küche befindet sich in einer Nische vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche mit Fenster ist modern und hell. Der französische Balkon bringt viel Sonne und Licht in das Wohnesszimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

WGG

Lagebeschreibung

- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- Bus 29A/29B
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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