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Erstbezug provisionsfrei

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 33953
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 211.613,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
211.613,80
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
1,34 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
8,82 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,62
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Insgesamt entstehen hier an attraktiver Stelle 97 Eigentumswohnungen für Anleger oder zur Eigennutzung.
Im angegebenen Preis sind die steuerlichen Vorteile für Anleger noch nicht berücksichtigt.
Fertigstellungstermin 30.6.2021
Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung geht Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Öffentl. Anbindung: Bus 29a, 28a in ca. 170- 200 m Entfernung.
10 Min. bis U6 und S-Bahn Floridsdorf
Das Erholungsgebiet Donauinsel und die Alte Donau mit etlichen tollen Restaurants und Cafes sind leicht und schnell erreichbar.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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