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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Erholungsgebiet Neue Donau: Erstbezug in Ruhelage

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35676
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 260.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
128,71
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 2016
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Ein kurzer Fußweg trennt Sie von einem Sprung ins Wasser und kilometerlangen Radwegen entlang der Donau.
Der Blick vom Balkon auf angrenzende Gärten erfüllt den Traum vom Wohnen im Grünen.
Die barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage befindet sich im 3. Liftstock.
Absolute Ruhelage im Innenhof!

Highlights:
große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
neue Küche mit Geräten
hochwertiger Eicheparkettboden
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Dusche
Kellerabteil
uvm.

Erstbezug! Die Wohnung wurde bisher nur zur Einlagerung von Teppichen und Möbel verwendet.
Besichtigen, verlieben, Sachen packen und einziehen!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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