IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

Eigentumswohnung liegt in der Stadt und auch am Land

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 33251
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1978
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
280,75
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1978
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 4. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Sie hat 4 große Zimmer, eine gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank (Teilkühler) und auch eine Waschmaschine mit Trockner. Im großen Wohnzimmer gibt es einen wunderschönen Ausblick in den Innenhof und über die Felder. Im schönen Badezimmer befinden sich eine Wanne mit Dusche und ein separates WC.
Ein gut gelegener Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Im Erdgeschoß befindet sich der Radraum, damit Sie Ihr Fahrrad gesichert abstellen können. Außerdem haben Sie noch einen Waschraum im Keller zur Verfügung.
Für Kinderwagen gibt es ebenfalls einen Raum und im Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz für Ihre Kinder.

In der Nähe befindet Sie eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 ist nur 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In nur in 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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