IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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EIGENTUM an der ALTEN DONAU - Wohntraum mit Terrassen, Garten, Garagenplatz

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35915
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2007
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.150.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
1.150.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
325,17
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
80 m²
Baujahr
ca. 2007
Kellerfläche
34 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traumwohnung direkt an der Alten Donau: Rarität - eine Eigentumswohnung auf Eigengrund, keine Pacht! Anspruchsvolles, großzügiges Ambiente mit hochwertiger Design-Ausstattung. Die loftartig geschnittene Wohnung gliedert sich in Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro/Zimmer, Schlafzimmer, Bad und Hobbyraum sowie diverse Nebenräume. Von den Terrassen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alte Donau, den Donauturm und die Skyline von Wien. Freizeitaktivitäten wie Laufen, Walken, Radeln, Schwimmen oder Segeln finden direkt vor der Haustüre statt. Optimale Infrastruktur: die U1 und das Donauzentrum befinden sich in nächster Umgebung. Relaxen Sie im Garten, auf der Terrasse oder direkt beim Wasser.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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