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Citygate Tower! Wohnen in der 28. Etage mit traumhaftem Fernblick

Wohnung in Seyringer Straße, A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33727
Standort
  • Seyringer Straße
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
134,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2015
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnen in der 28. Etage mit traumhaftem Fernblick

Zum Verkauf gelangt eine modern und komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 28. Stock des Citygate Towers.
Die Wohnung bietet 52m² Wohnfläche und hat eine 10m² große Loggia.
Der Fernblick reicht von der UNO-City über den Leopoldsberg und Bisamberg bis ins Weinviertel.

Das Appartement verfügt über ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und ein Schlafzimmer, beide Räume haben Zugang zur Loggia.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Die Energiekosten belaufen sich monatlich auf ungefähr € 60,-.

Der moderne Wohnturm bietet 3 Aufzüge, eine Waschküche sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Ein Kellerabteil ist natürlich ebenso enthalten.
Ein Garagenplatz kann um sehr günstige € 50,- pro Monat angemietet werden.

Am Fuße des Hochhauses befindet sich das neue Citygate Mall mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem großen Interspar.
Die U1 - Station Aderklaaer Straße ist direkt beim Haus und bringt Sie in 16min zum Stephansplatz.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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