Immopartner - Rauch Immobilien KG
Maria Theresien Straße 32-34/17, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Mario Rauch | Mail: mario.rauch@immopartner.net | Mobil: +43 650 9227963

2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21

Wohnung in Mengergasse, A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 19048
Standort
  • Mengergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Nutzfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 145.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Kaufpreis
145.000,00
Nutzfläche
43 m²
Nebenkosten
95,28
Gesamtfläche
43 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
154,41
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Maximale Mietdauer
8 MONATE
Kellerfläche
3 m²
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
Baujahr
1952
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
28.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt in Ruhelage, Nähe der Donaufelderstraße. Sie ist nur einige Stationen mit der Straßenbahn von U-Bahn und S-Bahn entfernt. Sie liegt im 2. Liftstock. Die beiden Zimmer sind nordseitig ausgerichtet. Im Wohnzimmer ist eine Küchenzeile eingebaut. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Im Badezimmer ist eine Dusche eingebaut. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist getrennt. Die Therme wurde vor einigen Jahren erneuert, die Fenster vor kurzem getauscht.  Wir möchte darauf hinweisen, dass wir gemäß § 5 Abs. 3, MaklerG. als Doppelmakler, somit für Käufer wie auch für Verkäufer tätig sind und dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer ein familiäres Naheverhältnis besteht. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung steht Ihnen Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

Vertragserrichtung Kanzlei Notar Dr. Hanke 2563 Pottenstein.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen