GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1210, Floridusgasse, Direkt an der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Keine Angabe in Floridusgasse, A - 1210 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • TNR000701
Standort
  • Floridusgasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,50 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 649.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,50 m²
Kaufpreis
649.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
30
Gültig bis
01.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


LICHT. LUFT. LEBEN.
1210 Wien | Floridusgasse 40 | TOP 22


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkt am Wasser
- Große Terrasse mit Ausblick auf die Alte Donau
- Markise auf der Terrasse
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- 2 Badezimmer
- Bodenebene Dusche
- 3 WCs
- Extra Schrankraum
- Extra Abstellraum
- Komfortable Klimaanlage
- Maß-Küche vom Tischler mit Markengeräten
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkt am Wasser
- Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau nahe gelegen
- In der Nähe der U-Bahnlinie U6

In der zentral gelegenen Floridusgasse 40 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 25 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Niedrigenergiehaus
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m²K
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Hochwertiges Hauseingangsportal aus Aluminium
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Zimmer
- Zementestrich für Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Hochwertige Parkette und Fliesen
- Wände und Decken fertig gemalt
- Marken-Innentüren Röhrenspan in Farbe weiß
- Terrassen bzw. Balkon oder Gartenauslässe
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug je Stiegenhaus
- Garagenplatz (optional)


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 3. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 113,5 m²
- Terrasse: 48,0 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 649.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1200 -3%5 km
Wien - 1220 -6%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1190 3%6 km
Wien - 1040 -3%6 km
Wien - 1010 -2%6 km
Wien - 1090 -7%7 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1180 -13%8 km
Wien - 1070 -7%8 km
Wien - 1080 -25%8 km
Wien - 1170 1%9 km
Wien - 1060 -15%9 km
Wien - 1050 -7%9 km
Bisamberg - 2102 12%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen