IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Abaza | Mail: A.Abaza@IMMOcontract.at | Mobil: 0676841420563

Wohnschmankerl direkt am Hannovermarkt - Erstbezug nach Topsanierung

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 339891
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 439.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
71 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
230,00
Betriebskosten MWSt
23,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
230,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
230,00
MWSt monatliche Kosten
23,00
Kellerfläche
2 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
253,00
Bad
Dusche
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1990
Kategorie
GEHOBEN
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 

Immobilienbeschreibung

3 top sanierte 3 Zimmer direkt am Hannovermarkt! Die Wohnung ist ostseitig, alle Zimmer blicken direkt auf den Marktplatz, der sehr begrünt und verkehrsberuhigt ist.

-) 3 großzügige Zimmer

-) 2 ZI separat begehbar

-) Küche und Bad ganz neu

-) Bad mit Dusche

-) WC separat

-) Fenster sind 4- fache Isofenster.

Die ideal geschnittene Wohnung liegt im ersten Liftstock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses. Das Objekt ist einzigartig durch seine direkte Marktlage bei Topsanierung. Perfekt für Paare, kleine Familien und natürlich Anleger.

Durch die urbane Entwicklung des 20ten Bezirks ist gerade in dieser Gegend eine hohe Preisentwicklung zu erwarten.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage am Hannovermarkt mit allem, was der Markt zu bieten hat.

Gute Anbindung mit UBahn, Bussen und Strassenbahnen.

Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Cafes, Bäckerei, etc.... in Gehdistanz

Augarten in unmittelbarer Nähe

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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