Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Vorsorge Terrassenwohnung in der Brigittenau!

Dachgeschosswohnung in A - 1200 Wien,Brigittenau, Wien


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • O2100106772
Standort
  • A - 1200 Wien,Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,34 m²
Gesamtfläche
  • 37,34 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 230.560,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37,34 m²
Kaufpreis
230.560,80
Gesamtfläche
37,34 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
1,50 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
4,37 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,72
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
25.11.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer modernen Vorsorge-Terrassenwohnung in der Brigittenau beauftragt.

Die Wohnung besticht einerseits durch Ihre sehr gute Raumaufteilung, ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse plus Balkon, ein Schlafzimmer, die Kochnische mit der modernen Küche, dem Badezimmer, ein separates WC und dem Vorraum.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern, Grander Wasserbelebung, Fußbodenheizung, Wohlfühlbäder mit Designer-Waschtisch und Glasfliesen lassen keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit Elektrotankstelle.

Die Infrastruktur ist hervorragend, die U+S-Bahn ist in wenigen Minuten schnell erreichbar, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, der Millennium-Tower liegt vor der Haustüre, die Donauinsel einen "Steinwurf" entfernt.

Es wird ein Fullservice-Betreuungskonzept angeboten, sodass Sie als Investor sich nur mit der Verwaltung der Mieteinnahmen zu beschäftigen haben.

Neben dem Kaufpreis teilen sich die Anschaffungskosten wie folgt auf:
Küche: € 7.600,00
Bad: € 1.000,00

Wenn Sie an der modernen Anlagewohnung Gefallen gefunden erstelle ich Ihnen, unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, sehr gerne Ihr unverbindliches Vorsorgemodell.

Ihr Anlageberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Lage - A - 1200 Wien,Brigittenau, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1020 -9%3 km
Wien - 1190 2%3 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1030 -20%4 km
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1170 5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1050 -7%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1100 -12%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen