IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Blum | Mail: regina.blum@immo-contract.com | Tel.: +43 664/35 77 466

Viel Raum für wenig Geld - hübsche Eigentumswohnung

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 17287
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 168.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
168.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,50 m²
Baujahr
ca. 1961
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Die teilmöblierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, in einer 1961 erbauten Liegenschaft.

Sie besteht aus einem neuem Bad und seperaten neuem WC, hübsch möblierte EWE-Einbauküche
mit E-Geräten und einem Essbereich in der verbauten Loggia, Wohnzimmer, Kinderzimmer, möblierter Schlafraum (ohne Fenster) und Vorraum.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die monatliche Vorschreibung beträgt 310,28 inkl. Rücklage, Verwaltung, Betriebskosten, Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 80,-- (Gastherme - auch für Warmwasser,
Gas-Durchlauferhitzer in der Küche)

In der Nähe befinden sich Volksschule, Kindergarten, WU, FH, diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheke,..
div. öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, auch die Donauinsel und der Prater befinden sich in der Nähe.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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