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Starterhit ! 2 Zimmer Wohnung Nähe Millenium City - Top Infrastruktur

Wohnung in Vorgartenstraße, A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34556
Standort
  • Vorgartenstraße
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1908
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 150.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
177,69
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1908
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Starterhit ! 2 Zimmer Wohnung nähe Millenium City - Top Infrastruktur

In Top Lage des 20. Bezirkes gleich bei der Millenium City und Donauinsel liegt diese ca. 42m² große kürzlich renovierte 2 Zimmer Wohnung. Das helle Apartment befindet sich im 4. Stock eines Altbauhauses ohne Lift. Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über neue Fenster, eine Sicherheitstüre, Laminatboden und eine Gasheizung im Wohnzimmer sowie elektrische Heizung im Schlafzimmer.

Die Wohnfläche von ca. 42m² teilt sich wie folgt auf:

- ein kleines Vorzimmer
- Küche und Dusche
- Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Schlafzimmer
- eine separate Toilette am Gang vor der Wohnung

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 177,-.
Die Wohnung wird teil möbliert verkauft.

Kurz zur Lage: Buslinien (11A/11B/5A/37A) und Schnellbahn (Station Traisengasse) sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (diverse Supermärkte in unmittelbarer Umgebung), sowie Millenium City in der Nähe (10 Minuten Gehzeit).
Ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Donauinsel.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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