IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-560

Ruhige 3 Zimmer Wohnung, alles zentral begehbar und U-Bahn Nähe!

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31777
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1977
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
229,47
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 %
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1977
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit großem Garten zur Mitbenutzung!

Diese Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (nur Anrainerverkehr) in der Nähe des Augartens!
Alle Räume sind zentral begehbar - WG Eignung!
Gepflegte Parketten.

Die Wiener Innenstadt lässt sich durch die gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichen.
Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Verkehrsanbindung
+) Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
+) Buslinien 5A und 5B sowie der Nachtbus N31
+) U-Bahn
+) Nähe TGM-Wien

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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