gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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/ RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG / SONNIGE 3 -ZIMMER -2TERRASSEN WOHNUNG /

Wohnung in A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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Referenz
  • 8806
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
259.500,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
280,00
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab (Datum)
12.05.2017
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Baujahr
ca. 1961
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

2-Terrassen Wohnung 3 Zimmer Brigittenau Ubahn Nähe

Ausstattung:

Der Eigentümer überlässt die freie Wahl ob die Wohnung möbliert oder unmöbliert übergeben wird.
Küche und Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.


Raumaufteilung:

-großes geräumiges Vorzimmer
-2 geräumige Abstellräume- z.B zu begehbare Kleiderschränken umwandelbar
-großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
-geräumige Küche mit Essbereich und Blick auf die Terrasse / Nachmittags Abendsonne
-neben der Küche ein Schlaf/Kinderzimmer groß und hell
-Wohnzimmer und weiteres Schlafzimmer
-Zugang zu großen Terrasse mit Fernblick

Fahrradabstellraum/ Waschküche vorhanden


Lage:

-Gute Lage im 20tn Bezirk
-Schulen und Kindergärten gut zu Fuß erreichbar
-Einkaufsmöglichkeiten, Milleniumscity,
-Viele Spielplätze, Parks im Umkreis
-Augarten und Donau nebenan, eignen sich zur Freizeitgestaltung



Anbindung:

-Die U6 / Schnellbahn Station Handelskai erreichen sie zu Fuß in ca. 10 min
-In ca. 7min die Straßenbahn 2 - Richtung Zentrum
-Autobahn und Gürtel in 5 Min Nähe


Kaufpreis: VERHANDELBAR € 259.500,-
Monatliche BK: ca. € 271,30,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

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Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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