Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Provisionsfreie Terrassen 4-Zimmerwohnung in der Brigitttenau!

Wohnung in A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100104857
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Gesamtfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 408.118,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
408.118,00
Gesamtfläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,77
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
21.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf von neu errichteten Terrassen-Eigentumswohnungen mit vier Zimmer in der Brigittenau beauftragt.

Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Anleger oder Vorsorgewohnung erworben werden.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Zimmer sind zentral begehbar, vom Vorraum kommen Sie in den großen Wohnbereich (über 25m²) mit integrierter offener Küche, ergänzt wird Wohneinheit mit drei weiteren Zimmer, dem Badezimmer, einem separatem WC und einem Abstellraum.

Die Wohneinheit verfügt über zwei Terrassen, eine vom Wohnzimmer begehbar und eine von einem Zimmer.

Ein Garagenplatz kann erworben werden.

Die Fertigstellung der Wohnung ist mit Anfang 2017 geplant.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die U6 als auch die S-Bahn - der Millennium-Tower und die Donauinsel sind schnell erreicht .

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1020 -9%3 km
Wien - 1190 2%3 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1030 -20%4 km
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1170 5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1050 -7%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1100 -12%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen