LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Perfekt für Singles, Pendler und Paare

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 26890
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 27,65 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1918
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
27,65 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
6.112,12
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
77,50
Betriebskosten MWSt
7,75
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
45,81
Heizungsart
Etagenheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
123,31
MWSt monatliche Kosten
7,75
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
131,06
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1918
Unterkellert
JA
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Augarten - Erstbezug - Lift - ruhig - 3. Liftstock

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 01/526 26 36; 0699/1188 7600


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem in den 3. Stock und erreichen Ihr Zuhause.
Vom Vorraum aus gelangt man ins schön sanierte Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einer Gastherme.
Der Wohnschlafraum ist mit Eichenparkett verlegt und mit neuen Kunststofffenstern mit Oberlicht ausgestattet.
Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet.

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Wallensteinplatz ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 5, 31, 33 und O und diverse Buslinien (5A, 5B und N31).

Resümee
Erstbezug, wunderschön sanierte Kleinwohnung in sehr guter Lage zu erwerben.

Energieausweis: 119,90

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 01/526 26 36; 0699/1188 7600



Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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