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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

HOFRUHELAGE, 6. LIFT-STOCK, IDEALE WG

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ein 25326
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
142,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1971
Heizungsart
Hauszentralheizung
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
12.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HOFRUHELAGE, SONNIG, KEIN DIREKTES GEGNÜBER!

GROSSZÜGIGE 2-3 -ZIMMER-Wohnung zu RENOVIEREN im 6. LIFT-STOCK!

RAUMAUFTEILUNG:


2 ca. GLEICH GROSSE HELLE ZIMMER (je ca. 21m2)

GROSSE KÜCHE/WOHNKÜCHE (ca. 17m2) mit Platz für den Esstisch

Badezimmer mit Wanne

WC extra

GROSSZÜGIGER VORRAUM mit VIEL PLATZ für Garderobe und Stauraum


Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist THERMISCH SANIERT und in SEHR GUTEM ZUSTAND

Energieausweis: HWB B; ca. 40 kWh/m2a

Die ZENTRALE LAGE im RUHIGEN WOHNVIERTEL zwischen BRIITTAPLATZ und Nordwestbahnhofgelände hat viel zu bieten:

Nur wenige Gehminuten zur U6, viel GRÜN in den vielen kleinen Parks in unmittelbarer Umgebeung, BESTE NAHVERSORGUNG: alle erdenklichen Supermärkte in Gehdistanz, Millenium-City, Hannovermarkt, Wallenstenistrasse, Jägerstrasse bieten alles was man von der Grossstadt braucht.

Donauinsel und Augarten in unmittelbarer Nähe!

KAUFVERTRAGSERRICHTER:  Notar Dr. Michael Wagner, Muthgasse 26, 1190 Wien

Für Anfragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich jederzeit unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

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Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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