IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Nähe U6 - PROVISIONSFREI - U6

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 354411
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 485.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
485.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
6.062,50
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
187,83
Betriebskosten MWSt
18,78
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
187,83
Kellerfläche
7,82 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,65
MWSt Sonstige Kosten
0,06
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
277,13
MWSt monatliche Kosten
18,84
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
295,97
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
WG-Geeignet
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1963
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.37 km
GRUNDSCHULE
0.56 km
REALSCHULE
0.72 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.63 km
GYMNASIUM
0.40 km
FLUGHAFEN
18.60 km
FERNBAHNHOF
0.56 km
AUTOBAHN
1.65 km
US_BAHN
0.58 km
BUS
0.12 km
GASTSTAETTEN
0.16 km
ZENTRUM
2.73 km
HAUPTSCHULE
3.82 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01
Gültig bis
05.07.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.

Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

- Nähe Brigittapark
- U6 Jägerstraße 550m
- Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 um die Ecke
- Buslinie 5A und 5B
- Gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

- Siemens Küchengeräte
- 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
- Infrarot- Hybrid Heizkörper
- Eichenparkett

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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