IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Bastlerhit - Ruhige Hoflage - 3 Zimmer - Wohnung Nähe U6 Dresdner Straße

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 33434
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1971
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 197.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
197.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
164,14
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1971
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,40
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Praktisch angelegte 3 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur !

Finanzierungsbeispiel mit monatlicher Rate von ca. € 787,-:
Kaufpreis € 197.000,-
Nebenkosten € 19.500,-
Gesamtkosten € 216.500,-
Eigenmittel € 40.000,-
Finanzierungssumme € 176.500,-
Laufzeit 25 Jahre Zinssatz 1,750 % Effektivzins 2,149 %
Monatliche Rate ca. € 787,-

Die helle, ruhige Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum,
Abstellraum, Küche, Wannenbad, WC, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer.

Weiters sind ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Trockner vorhanden.

Durch die unmittelbare Nähe zur U6 Dresdner Straße, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 37A
und S-Bahn-Station Traisengassen sind jegliche Ziele in kürzester Zeit gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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