SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Allerheiligenplatz! Grünruhelage!

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 3481877
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1968

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Energieverbrauchkennwert
224 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1968

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung!
Intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und Lift- das sind nur ein paar Highlights dieser besonderen Immobilie.
Der direkte Blick auf den alten Baumbestand im Allerheiligenpark macht jeden Morgen zu etwas Besondern. Durch den gut geschnittenen Grundriss und die 3 separate vom Vorzimmer aus begehbaren Zimmer, ist diese Wohnung ein echter Hit. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet - perfekter Schutz an heißen Sommertagen. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zum Innenhof als auch auf zum Allerheiligenplatz ausgerichtet, somit liegt die Wohnung absolut ruhig.

Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung: Lift, Kellerabteil, elektr. Außenjalousien, Parkettboden

Die nahe gelegene U6 und Schnellbahnstation sowie die Millennium City erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Betriebskosten von rund 400 Euro im Monat sind inklusive Heizung, Warmwasser, Rücklage und USt.

Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind vorhanden und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Resaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Millennium City ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Entertainment, Shopping und vielens mehr.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnstation U6 Dresdnerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der BH Handelskai oder Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

Lagebeschreibung

Direkt am Allerheiligenpark gelegen, ist diese Wohnung ein Juwel unter dem Immobilienhimmel.
Die nahe gelegene Millennium City bietet alles, was das Herz begehrt.

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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