IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

2er WG geeignet - 2 Zimmer Wohnung mit ERSTBEZUG - perfekt für ANLAGE RBG

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 369163
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 339.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,51 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.894,63
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
93,17
Betriebskosten MWSt
9,32
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
93,17
Kellerfläche
6,18 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
48,00
MWSt Sonstige Kosten
4,36
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
205,82
MWSt monatliche Kosten
13,68
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
219,50
Boden
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Abstellraum
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrradraum
Ja
Baujahr
1968
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.34 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
1.39 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.98 km
GYMNASIUM
1.34 km
FERNBAHNHOF
0.25 km
AUTOBAHN
0.88 km
US_BAHN
0.41 km
BUS
0.15 km
GASTSTAETTEN
0.05 km
ZENTRUM
3.59 km
HAUPTSCHULE
4.43 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,67
Gültig bis
12.12.2032
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Abstellraum

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick . Beide sind getrennt begehbar. Ein Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.


- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen und Fenster (3fach verglast)

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)

Lagebeschreibung

- Millenium City
- AUVA
- U6 350 m
- Bus 5A, 11A, 11B
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur U4 und U3

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Abstellraum
- Neue 3fach verglaste Fenster
- Infrarot Hybrid Heizung


- ANLAGE WOHNUNG ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz vorzeitig
begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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