IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Gertraud Meierzedt | Mail: Gertraud.Meierzedt@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-523

Wohnung in U-Bahnnähe

Wohnung in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


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Referenz
  • 34608
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1931
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 250.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -21%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
124,64
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
2,34 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1931
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,20
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wohnung im sehr gefragter Umgebung!

Hübsche Wohnung in begehrter Lage des 2. Bezirkes. 5 Minuten zur U-Bahn. Sehr ruhige Lage.
45 m², 2 Zimmer, Küche möbliert mit Essecke, WC extra, Bad mit Wanne und Ausgang zur Loggia.
Das Appartement liegt im 3. Stock ohne Lift.
Die straßen- u.hofseitige Fassade wurde erneuert und eine Wärmedämmung aufgebracht. Beste Versorgung durch Geschäfte in der unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindug ist durch die U1 hervorragend.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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