IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

VIEL RAUM, 2 TERRASSEN! DG-ERSTBEZUG!

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • ein 20896
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 699.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
699.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
347,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Anzahl Stellplätze
1
Alter
Neubau
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
27.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSS-Maisonette mit 2 TERRASSEN auf WOHNEBENE und VIEL PLATZ für KOMFORTABLES WOHNEN!

HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG!

VIEL LICHT zu JEDER TAGESZEIT (Süd-West - Nord-Ost Ausrichtung)!

RUHIGE LAGE!

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:


GROSSES WOHNZIMMER (ca. 31m2)

KÜCHE mit ESSPLATZ 

von WOHNZIMMER und SPEISEZIMMER  gelangt man auf die 

LOGGIA (ca. 16m2)

2 geräumige SCHLAFZIMMER mit Vorraum

BADEZIMMER

GÄSTE-WC

Abstellraum

VORRAUM  mit genug PLATZ für die GARDEROBE


EBENE 2:


MASTER-SCHLAFZIMMER

mit BADEZIMMER

GALERIE ca. (20m2) mit Ausgang auf die

TERRASSE (ca. 16m2)


Energieausweis: HWB: B,  46,81 kWh/m2a; fGEE: A, 0,785<br />


GARAGENPLÄTZE sind IM HAUS zu KAUFEN!

Die LAGE im aufstebenden Wohnviertel zwischen MESSE und DONAU hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U2 Station.

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist, ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.


Wir weisen ausdrücklich auf folgendes hin:


sonstiges WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS zum Abgeber

DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT


Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen