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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Traumhaftes Wohnjuwel++Frisch Saniert

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 35781
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1977
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
2,50
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 1977
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,25
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Der Lift hält jeweils in den Vollstöcken, daher ist eine Barrierefreiheit gewährleistet. Durch die Eingangstüre durch befindet sich der Vorraum, welcher verbunden ist mit dem wunderschönen Wohn-/Esszimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Therme, welche im Vorraum ist.

Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um eine totel neu sanierte Wohnung.
Daher können Sie einfach Ihre Koffer packen und einziehen!


Sämtliche Böden, Wände, Installationen und Sanitäreinrichtungen werden komplett erneuert.

• Brandneue, moderne Küche
• Neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien
• Neue Heizkörper und Gastherme
• Neue Sicherheitstür


Umgebung:

Schulen und Kinder:

Kinderbetreuung 397m
Kindergärten 227m
Volksschule 261m
Universitäten 276m

Gesundheit:

Ärzte 58m
Altenheime 1021m
Rettungsdienste 1740m

Nahversorger:

Bäckerei 75m
Lebensmittel 145m
Apotheken 75m


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-0 oder 0676/ 841 42 0568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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