IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Taborstraße; 2 Zimmerwohnung, hofseitige Ruhelage

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 24650
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
188,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese 2- Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im Hoftrakt eines im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses.
Somit ist eine Ruhelage, trotz der Lage an der Taborstraße, garantiert.

Aufteilung:
Vorraum, welcher als Zimmer genutzt wird inklusive Hochbett (ca. 16m²)
WC
Wohnzimmer (ca. 20m²)
Schlafzimmer mit Hochbett (ca. 12m²)
Küche (ca. 9m²)
Badezimmer mit Badewanne und 2. WC (ca. 6m²)

Ein Kellerabteil mit ca. 3m² befindet sich mit im Eigentum.

Wichtig!! Bitte bedenken Sie, dass durch die Innenhoflage im EG nur ein sehr geringer Tageslichteinfall gegeben ist!!

Lage:
Direkt an der Taborstraße mit der öffentlichen Verkehrsanbindung U2 und der Straßenbahnlinie 2
Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight ist der in Kürze erreichbare Augarten.


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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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