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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

STILVOLLER ERSTBEZUG - ALTBAU, BALKON!

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ein 23568
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 520.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
520.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
246,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1900
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Altbau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
26.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ERSTBEZUG!

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VORRAUM

ABSTELLRAUM


Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Hartmut Mayer, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!

..

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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