IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

HOFRUHELAGE zu SANIEREN, beim PRATER

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ein 25327
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 26,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 92.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
26 m²
Kaufpreis
92.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
77,00
 
 
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
152,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
21.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HERRLICH RUHIG mit BLICK ins GRÜNE!

ALTBAU-Wohnung ZU SANIEREN in absoluter HOFRUHELAGE mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF!

UNEINSICHTUGES HOCHPARTERRE (fast WIE 1. STOCK!)

Die TOP LAGE  direkt am PRATER gegenüber der U2 STATION und NAHE am MESSEGELÄNDE und PRATERSTERN verspricht VIEL POTENTIAL!

Die Wohnung ist vom käufer zu SANIEREN:

WC in der Wohnung, 

KEINE HEIZUNG, KEIN BADEZIMMER!

RAUMAUFTEILUNG:


1 GROSSES ZIMMER mit BLICK in den BEGRÜNTEN INNENHOF

KÜCHE/VORRAUM

WC


Energieausweis: HWB: E; 152 kWh/m2a

92000,- EURO FIXPREIS !!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum,  1020 WIen

Die LAGE direkt am PRATER, gegenüber der MESSE hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, die U2 STATION über die Strasse, wenige Minuten zum Praterstern (U1, U2, Schnellbahnen).

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.

Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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