gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

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Wohnung in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


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26 Bilder
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Referenz
  • 8847
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
214,84
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
Verfügbar ab (Datum)
22.05.2017
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Immobilienbeschreibung

++ HEUTE SEINS - MORGEN IHRES - DIE TOP ALTBAUWOHNUNG ++


Es handelt sich um eine wunderschöne, licht durchflutete Wohnung im 1020 Wien.
Sie wurde mit viel Liebe und Zeit saniert.


Zum Verkauf gelangt eine schöne 80m² Erdgeschosswohnung, bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Die Wohnung ist Hochwertig grundsaniert und besteht aus 2 Zimmern, 2 Kabinetten, 2 Badezimmern, 3Wc und 2 Küchen.
Die Wohnung eignet sich auch Perfekt als Fürsorge-Wohnung (gute Vermietungsmöglichkeiten).

Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- 2 Kabinett
- 2 Küche
- 2 Badezimmer
- 3 seperate WC


Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer und Billa befinden sich in der Nähe.
Nur 7 Minuten Fußweg vom Bahnhof Wien Praterstern (U1, S-Bahn) entfernt.

Nebenkosten:
BK: € 234,47,-
R.F.: € 40,50,-

Kaufpreis: € 249.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06764389638
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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