ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Marina Malaiev | Mail: malaievm@isidex.at | Mobil: +43 676 844297222

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung / Nordbahnstraße

Etagenwohnung in A - 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 565
Standort
  • A - 1020 Wien,Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Gesamtfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 999.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
999.000,00
Gesamtfläche
142 m²
Nebenkosten
428,00
Anzahl Zimmer
4
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
428,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1900
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² in der Nordbahnstraße. Es ist ein schönes gepflegtes Jugendstilhaus, welches sich in der nähe vom Wiener Prater befindet.

 

Sie ist teilzentral begehbar und gliedert sich folg auf:

Vorraum (ca. 12,66 m² ) Küche (ca. 14,41 m² ) Wohnzimmer (ca. 53,42 m² ) Zimmer (ca. 13,76 m² ) Zimmer (ca. 9,93 m² ) Zimmer (ca. 26,98 m² ) Badezimmer (ca. 4,80 m² ) Abstellraum (ca. 4,09 m² ) WC (ca. 1,40 m² )

 

Kaufpreis: € 999.000,-

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten

 

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinien: 2, 5, 0
U-Bahnlinien: U1, U2
Autobus Linien: 80 A, 5B
S-Bahn


Die Wohnung ist lediglich 1 Station von der Prater Hauptallee, dem Praterstern und 5 Gehminuten vom Augarten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe sowie; Spar, Billa, Bipa usw.

Sonstige Angaben


  • Küche 

  • Kunststofffenster (Wärmedämmung, Lärmschutz)

  • Böden Parkett und Fliesen

  • Abstellraum

Lage - A - 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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