gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

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Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 8721
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 27,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 89.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
27 m²
Kaufpreis
89.900,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
91,24
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1990
Befeuerung
Elektro
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,67
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

1 ZIMMER WOHNUNG - KLEIN ABER FEIN UM € 89.900,-

Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmer Wohnung 27m².
Die Altbauwohnung wurde vom Eigentümer renoviert

Raumaufteilung:
- Von der Eigangstür gelangen Sie gleich in die Küche,
- rechts die Türe ins Badezimmer mit WC
- Anschließend gelangen Sie ins helle ruhige Wohnzimmer dies befindet sich hofseitig

Infrastruktur:
- In 2 Gehminuten erreichen Sie die Ubahnlinie U2 Vorgartenstraße (180m)
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfter für den täglichen Bedarf z.B.: Spar, Banken, Apotheke
--Ausreichende Auswahl an Lokalen im Umkreis
-Direkt neben dem Hauseingang ist ein nettes Lokal mit freundlichem Gastgarten

Kaufpreis: EUR 89.900,-
Betriebskosten: EUR 91,24,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Meriä Helene
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 19 44 30 70

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:164.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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