SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Gepflegte Wohnoase beim Augarten! Nähe U4!

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3362439
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 345.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
133,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2002

Immobilienbeschreibung

Eine Runde Laufen nach der Arbeit oder ein sonniger Sonntagnachmittag im Park? Kein Problem - Sie brauchen nur über die Straße zu gehen und sind mitten im Grünen! Eine bessere Lage, die zu Ihrem aktiven Lebensstil passt, werden Sie kaum finden.

Die hellen Räume geben Ihnen viel Raum für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC lässt für anspruchsvolle Singles oder Paare keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und liegt im zweiten Liftstock eines modernen Wohngebäudes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur den Augarten sondern auch die U-Bahnstationen Roßauer Lände und Taborstaße sowie den beliebten Karmelitermarkt.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Überzeugen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 2643494. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Jägerstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc.

Öffentlicher Verkehr:
U4 Rossauer Lände ca. 650 m entfernt (ca. 8 Gehminuten)
U2 Taborstraße ca. 800 m entfernt (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahn Linie 2 und 31 (Obere Augartenstraße)
Bus Linie 5A und 5B (Leopoldsgasse)
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage in der Oberen Augartenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich dort gleich gegenüber des barocken Augarten-Parks mit wunderschönen Grünanlagen und historischen Gebäuden, wo unter anderem die gleichnamige Porzellanmanufaktur ihren Sitz hat.

In der näheren Umgebung finden Sie weiters diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc.
Die Lage zeichnet sich neben der Ruhe auch durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Wiener Innenstadt aus.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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