SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Gally | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369981271492

Einzigartige DG-Wohnung mit extravagantem Stadtblick beim Augarten!

Dachgeschosswohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3488451
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 780.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
780.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
319,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2018

Immobilienbeschreibung

Atemberaubende und einzigartige Dachgeschosswohnungen thronen auf einen neu sanierten Altbau über den Dächern Wiens mit wunderbarem Ausblick.

Genießen Sie ein behagliches und offenes Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause zum Erstbezug in idealer Lage! Der liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Altbau liegt in einer ruhigen und idyllischen Seitengasse, fußläufig zur U-Bahnlinie 2. Die Wohnungen sind edel und modern ausgestattet.
Der Wohnkomfort wird durch einen hochwertigen Parkettboden, klimatisierte Räume, die Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen.

Diese Wohnung bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen auf ca. 107 m² mit hochwertiger Raumausstattung, tollem Design und eine Terrasse mit ca. 11 m² mit atemberaubenden Ausblick.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse bildet ein besonderes Highlight der Wohnung. Ein Badezimmer und zwei WCs auf je einer Ebene komplettieren das Raumangebot. Eine elegant in das Raumkonzept eingefügte Treppe führt vom Eingangsbereich auf die obere Etage.
Die durchdachte Raumaufteilung in gehobener Ausstattung mit tollem Grünblick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie.
Optional stehen Carport-Stellplätze zu je EUR 120,- zur Miete pro Monat im Innenhof zu Ihrer Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 699 81 27 14 92. Johannes Gally, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Bäckerei liegt hier gleich um die Ecke und zum nächsten Supermarkt sind es nur wenige Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie z.B. die Linien U2 Station Taborstraße oder den Autobus 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 31.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, perfekte Verkehrsanbindung und der Augarten direkt vor der Haustür. An dieser Topadresse zeigt sich der Bezirk Leopoldstadt von seiner besten Seite. Ob Joggen, Radfahren, Spazieren oder am Abend zu einem Heurigen, großartige Restaurants oder in eine Bar, hier haben Sie alles in der unmittelbaren Umgebung und in fußläufiger Reichweite.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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