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Eigentum statt Miete

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3269403
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1875
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Baujahr
1875
Anzahl Zimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
F
Energieverbrauchkennwert
97.9 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1875
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Top Lage, Top Infrastruktur, Top Raumaufteilung! Dieses Wohnjuwel befindet sich im vierten Stockwerk eines über hundert Jahre alten Hauses.

Helle, lichtdurchflutete Zimmer, großartige Raumaufteilung und perfekte öffentliche Anbindung erleichtern die Entscheidung für die Anschaffung von privatem Eigentum. Dieser gepflegte Altbau besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche und ein luxuriöses Badezimmer. Die Wohnräume sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet.

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Janine Weber Immosky Wien

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte (Billa, Penny) sowie Feinkostgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Hier finden Sie direkt vor der Haustüre die nächste U2/U1-Bahn-Station Prater! Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Bus- Straßenbahnverbindungen und S-Bahn (Bus: 1026, 1028, 1036, 1038, 5B, 80A Straßenbahn: 5 und 0) an diesem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Wiens.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse in der Nähe der U2/U1-Station Prater.
In Gehweite befinden sich sämtliche Nahversorger (Supermärkte und Einzelhandel), Schulen, Ärzte und Apotheken.
Besonders für Sportbegeisterte ist die Wohnung aufgrund ihrer Nähe zur Prater Hauptallee sowie zum Grünen Prater, welche sich praktisch vor Ihrer Haustüre befinden, interessant. Perfekt auch zur Erholung geeignet!
Auch die Donauinsel ist mit dem Rad oder der perfekten öffentlichen Anbindung nur einen Katzensprung weit entfernt.
Ein weiter Vorteil zeigt sich durch die Nähe zum 1. Bezirk.
In nur wenigen Gehminuten steht Ihnen die Innere Stadt mit all ihren Attraktionen und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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