Poth Immobilien GmbH
Erzherzog Karl Strasse 5A, 1220 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Poth | Mail: christian@poth.at | Tel: 01/2033747-11

City Nähe – Karmeliterviertel

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 201816
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 449.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
KEINE
Küche
Einbauküche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00

Immobilienbeschreibung

City Nähe – Karmeliterviertel

Die zum Kauf angeboten Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten älteren Neubau befindet sich im 4. Liftstock mit beidseitigem Lichteinfall (O und W), zwei Zimmer sind Straßenseitig ausgerichtet, ein Zimmer und die große Küche mit Essbereich sind in den weitläufigen Innenhof (kein unmittelbares vis a vis) orientiert. Die Wohnung ist ausgesprochen sonnig, durch einige im Umfeld befindliche Bäume entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage kann man durchaus als ruhig bezeichnen, der Straßenverkehr ist direkt bei diesem Wohngebäude eher gering.

Die wichtigsten Infos wie folgt :
- Lage des Wohnhauses zwischen Taborstraße und Karmelitermarkt
- ca. 550 m zu Fuß in den ersten Bezirk
- Für den Käufer Provisionsfrei
- zentrales Vorzimmer, alle Räumlichkeiten direkt begehbar
- ca. 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer plus großer Essküche, Bad und WC separat
- ca. 214,-- Euro monatl. Bruttobetriebskosten (Verwaltung, Reparaturrücklage, Ust)
- ca. 184.000,- Euro in der Reparaturrücklage (Stand per September 2018)
- Kellerabteil ist zugeordnet (kein Eigentum)
- Gasetagenheizung
- Volksschule, Gymnasium, Supermärkte, Karmelitermarkt, U2 im Umfeld
- KH der Barmherzigen Brüder in der Nähe

Kaufpreis:
Für diese gut gelegene Eigentumswohnung liegt die Kaufpreisindikation des Eigentümers bei
€ 449.000,--. Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den/die Käufer PROVISIONSFREI!

Sollten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen ersuchen wir Sie bitte um Kontaktaufnahme per e-mail unter michael.pallierer@chello.at sowie Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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