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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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4 Zimmer Wohnung im 7. Stockwerk im CARRE LASSALLE!

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 36122
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 710.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Kaufpreis
710.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
186,12
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1999
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,19
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig !
Top - Eigentum beim Austria Campus!

Perfekte Raumaufteilung, die ca. 96 m² Wohnnutzfläche teilen sich in
° Wohnzimmer mit Marken-Küche ca. 36 m²
° 3 Zimmer mit ca. 13 m²
° Badezimmer mit Dusche und Wanne mit ca. 5 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m²

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um 150,- inkl. UST anzumieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen U1 Vorgartenstraße, Bus Linie 82A,
U1 und U2 Station Praterstern, S-Bahn und CAT (City Airport Train) Station Praterstern, sowie Straßenbahn Linie 5 und O.

Das Nordbahnviertel mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Donauinsel und Alte Donau liegen quasi vor der Haustüre.

LIKE FIRST USE! Modern, exclusive, unique! Top property at the Austria Campus!

Perfect floor plan, the approx. 96 m² living space is divided into
° Living room with branded kitchen approx. 36 m²
° 3 rooms with approx. 13 m²
° Bathroom with shower and tub with approx. 5 m²
° anteroom, storage room and toilet with approx. 16 m²

It is possible to rent a garage space for 150, - including VAT.

Optimal public connection through the nearby U1 Vorgartenstraße, bus line 82A,
U1 and U2 station Praterstern, S-Bahn and CAT (City Airport Train) station Praterstern, as well as tram lines 5 and O.

The Nordbahnviertel with its generous job, shopping, leisure and local structure and that
the Donauinsel and Alte Donau natural recreation areas are practically on the doorstep.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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