Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3769 - Praternähe – Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3769
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1840
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 347.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
347.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % d. KP = € 10.410,00 + 20 % MwSt.
Anzahl separate WC
1
Vermietet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1840
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Gartennutzung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,81
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
06.07.2020

Immobilienbeschreibung

Hochwertig renovierte Altbauwohnung.
Der Prater, beliebtes Naherholungsgebiet mit einem der berühmtesten Wahrzeichen Wiens, dem Riesenrad. Einen Steinwurf davon entfernt liegt diese entzückende Altbauwohnung.
Neu und hochwertig renoviert bietet sie mit 70 m² Wohnfläche genügend Platz. Sie besticht durch ihre Altbauraumhöhen und die großen Fenster, die diese Wohnung hell und freundlich machen.
2 weiträumige Zimmer bieten sich als gemütliches Wohnzimmer und Erholung bringendes Schlafzimmer an. Ein großzügiger Küchenbereich wartet auf seine individuelle Ausgestaltung.
Ein geschmackvolles Bad mit WC vervollständigt diese entzückende Altbauwohnung.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen Lift und ihre Technik ist auf neuestem Stand.
Das weitläufige Naherholungsgebiet des grünen Praters liegt vor der Haustüre und die umliegende Nahversorgung bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung erschließt die Stadt in kurzer Zeit.
Eine hochwertig renovierte Altbauwohnung in guter Lage.

Öffentliche Anbindungen: 5A, 80A, O, U1-Nestroyplatz (300m), U2-Praterstern (450m), Bhf. Praterstern (450m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

sonnig, ruhig

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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