Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3689 - Unglaublich schön renovierte Altbauwohnung

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3689
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1883
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 698.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
698.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 20.940,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1883
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
10.12.2019

Immobilienbeschreibung

Exquisit renovierte Altbauwohnung beim Augarten.
90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 großzügige Zimmer sowie Nebenräume. Ein großer zentraler Vorraum verbindet die einzelnen Räume. Zu seiner Linken ein separates WC sowie eine praktische Nische mit Kästen um somit Stauraum zu schaffen.
Geradeaus betritt man die geräumige Wohnküche mit ihrem wunderschönen Parkettboden und den großen Altbaufenstern. Hier sind auch alle Anschlüsse für eine moderne Küche installiert.
Rechts der Wohnküche eines der beiden großen Schlafzimmer in das sich bequem ein Schrankraum integrieren ließe.
Klug gelöst ist der Zugang zum geschmackvollen Badezimmer, das von beiden Schlafzimmern aus zu betreten ist. Das zweite Schlafzimmer, hofseitig ausgerichtet, komplettiert diese wunderbare Altbauwohnung.
Der Augarten vor der Haustüre lädt zum Spazieren ein, die umliegende Nahversorgung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn.

Öffentliche Anbindungen: Bus 5A, 5B, U2 Taborstraße (150m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

ruhig

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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