Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3688 – Außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3688
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 199,00 m²
Baujahr
  • 1881
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.498.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
199 m²
Kaufpreis
1.498.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 44.940,00 + 20% MwSt.
Kellerfläche
4 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1881
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
28.09.2019

Immobilienbeschreibung

Mondäne Dachterrassenwohnung in Augartennähe.
In unmittelbarer Nähe des Augartens liegt diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung auf einem geschichtsträchtigen Gebäude, der ehemaligen Hoerde-Fabrik.
Nahezu 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die großzügigen Glasflächen lassen Luft und Licht in die Räume und vermitteln ein Gefühl der Weite.
Vom Vorraum durch eine Schiebetür getrennt betritt man im ersten Wohngeschoß das zentrale Kernstück der Wohnung, den imposanten Wohnbereich. Hier wird gelebt.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ein edles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum.
Eine schicke Treppe führt auf die Galerie mit ihren fast 80 m² Fläche. Sie bietet Platz für den Schlafbereich, eine Bibliothek oder ein Home-Office. Von ihr betritt man auch die Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Lift, ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz.
Prächtig wie die Wohnung selbst ist auch ihre Lage. Der Augarten als Erholungspark liegt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein.
Die umliegende Nahversorgung ist ausgezeichnet, fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Eine mondäne Dachterrassenwohnung in ausgezeichneter Umgebung.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (300m), Mittelschule (400m), Gymnasium (280m), Kindergarten (300m)
Öffentliche Anbindungen: Bus 5B, Straßenbahn 2, U-Bahn U2 Taborstraße (550m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

grün, ruhig, sonnig

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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