Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3564 - Sonnige Terrassenwohnung

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3564
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises = € 14.850,00
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
3,78 m²
Baujahr
1998
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Hallenhöhe
2,60
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,28
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
25.10.2022

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde.
Sie befindet sich im fünften Stock der zweiten Stiege und ist hofseitig gerichtet. Die reine Wohnfläche von 62,37m² teilt sich auf in einen Wohnraum mit Kochnische, zwei weitere Zimmer, eine große Terrasse (59,22m², welche zu 1/3 zur Wohnfläche gerechnet wird), ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenstellplatz im Eigentum zu erwerben.
In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz
Schulen/Kindergärten: Volksschule (280m), Mittelschule (700m), Gymnasium (700m), Kindergarten (210m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

zentral

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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