IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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2- Zimmerwohnung nähe Augarten und Karmelitermarkt

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 33424
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1967
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 230.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
158,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
1 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Ofen
Baujahr
ca. 1967
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

2- Zimmerwohnung in sehr guter und beliebter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks

Unweit vom Augarten gelegen befindet sich die Wohnung im 1. Liftstock eines im Jahre 1967 erbauten Wohnhauses.
Die Aufteilung der Liegenschaft ist praktisch angeordnet, jedoch sind die beiden Zimmer nicht zentral begehbar.
An den Vorraum angebunden sind das WC, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Badezimmer.
Die Ausrichtung dieser Räume ist südlich in den ruhigen Innenhof.
Das nördlich, in eine ruhige Seitengasse ausgerichtete Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Beheizt wird die Wohnung mittels 2 Gaskonvektoren. (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Veräußert wird die Liegenschaft bis auf die Küche in unmöbliertem Zustand.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch Anleger, die auf eine gute Lage großen Wert legen.

Infrastruktur:
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Karmelitermarkt
Augarten
U2 Station Taborstraße, 5A, 5B

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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