O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

WUNDERSCHÖNE GROßE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 1999/74
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 210,75 m²
Gesamtfläche
  • 210,75 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 1.200.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210,75 m²
Kaufpreis
1.200.000,00
Gesamtfläche
210,75 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
6
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Einliegerwohnung
Nein
Alter
ALTBAU
Klimatisiert
Nein
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
166,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Die wunderschöne Altbauwohnung hat ca. 210,75 m² + Balkon und besteht aus einem großen Vorraum,

6 Zimmer insgesamt, 2 WC und eine Dusche. Die Nutzung war als Büro und hat eine ideale
Raumaufteilung. Wohnungseigentum ist begründet worden.

Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Parkettböden.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Wohn-und Bürolage

im 19.Wiener Gemeindebezirk im Cottageviertel.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Nähe zu Schnellbahnstation Krottenbachstraße und den
Autobus- und Straßenbahnlinien 10A, 39A und 38 als gut zu bezeichnen.

Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in den Einkaufsstraßen der näheren
Umgebung sichergestellt. Naherholungsraum steht mit dem Garten der eigenen
Liegenschaft, sowie den Parks in der weiteren Wohnumgebung zur Verfügung.

Energieausweis vorhanden, Betriebskosten ? 371,74 + 10% USt

Kaufpreis: ? 1.200.000,- lastenfrei

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 166,00
 HWB Klasse: E

Lagebeschreibung

Villengegend, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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