EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einzigartigem Neubau

Wohnung in Pfarrwiesengasse, A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 27236
Standort
  • Pfarrwiesengasse
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,48 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 458.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,48 m²
Kaufpreis
458.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
8,72 m²
Baujahr
2016
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
19,53
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
04.06.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das elegante Döbling, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus städtischem Leben mit ländlichem Charme. Mit seinen prächtigen Villen und den vielen Grünflächen zählt der Nobelbezirk zu den begehrtesten Adressen der Stadt.

Ein eigener Concierge im Entrée erledigt eine Fülle an Service und unterstützt Sie vor Ort.

Diese ca. 70m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Ein großzügiges Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein separates WC sind vom geräumigen Vorzimmer begehbar. Die Wohnküche bietet Zugang zu einem nordwestseitigen Balkon und einem Abstellraum.  

AUSSTATTUNG:
- Große Glasflächen
- Fußbodenheizung
- Komfortable Kühlung
- Rollläden und Außenjalousien
- Modernes BUS-System
- Glasfaserleitungen bis in die Wohnung für schnelles Internet
- Concierge im begrünten Entrée
- Hochgarten im Atrium
- Pool, Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum
- Weinkellerabteile mit Degustationsraum
- Heimkino, Lounge und Partyraum

ALLES IN PERFEKTER NÄHE:
- Straßenbahn Linie 38
- S-Bahn S 45
- U-Bahn U6 und U4
- Billrothstraßen-Gymnasium
- Privatklinik Rudolfinerhaus
- Sonnbergmarkt
- Q19 Shoppingcenter

Ein Stellplatz kann zusätzlich um EUR 40.000.- dazugekauft werden.

 





 




 





 

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen