IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Sibylle Grün | Mail: Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-577

Wie ein "Haus im Haus" mit großer Dachterrasse

Maisonette in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 29953
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1979
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 698.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
698.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
771,51
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
79 m²
Baujahr
ca. 1979
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Großzügige Raumaufteilung - 5 Zimmer inkl. Nebenräume - große Dachterrasse

Diese gut geschnittene Wohnung auf 2 Ebenen mit ca. 142m² plus großer Dachterrasse (ca. 74m²) und Balkon (ca. 5m²) liegt im 4. und letzten Haus mit 6 Parteien (ohne Lift) inmitten der ehemaligen Weinberge von Sievering.

Die moderne gediegene Ausstattung und der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche und Ideen.

Alle Räume sind zentral begehbar, geräumige Wohnebene, stylische Küche, mondäne Bedezimer.

Die großzügige Raumaufteilung, angenehmen Raumhöhen ohne Dachschrägen und die zusätzlichen Freiflächen verleihen ein komfortables Wohnfühlerlebnis zu jeder Tages- und Jahreszeit.

Ideal als Familienwohnung, aber auch um Wohnen und Arbeiten zu vereinen - auf jeder Ebene ist ein separater Eingang vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Nahversorger, etc., alles ist für die täglichen Anfordernisse in der näheren Umgebung leicht erreichbar.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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