EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Gasienica-Fronek | Mail: a.fronek@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-405

Vermietete Vorsorgewohnung in schickem Neubau im 19. Bezirk

Wohnung in Sieveringer Straße, A - 1190 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 24151
Standort
  • Sieveringer Straße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,80 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 288.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,80 m²
Kaufpreis
288.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2014
Fläche Balkon/Terasse
4,31 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,95
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem schönen Neubau in der Sieveringer Straße 69 im noblen 19. Bezirk, der 2015 fertig gebaut und anschließend sofort vermietet wurde, gelangen nun zwei bereits vermietete, modern ausgestattete Vorsorgewohnungen in den Verkauf. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung als auch die Nähe an das beliebte Naherholungsgebiet zeichnen diesen Standort aus. Durchdachte und großzügige Grundrisse wie auch eine gute Vermietung stellen ein interessantes Investment für jeden Investor dar.

Die Lage und Infrastruktur
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen: Eine sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem etablierten Angebot an Nahversorgern, gepflegter Gastronomie und Handel in unmittelbarer Umgebung.

Schnellbahn: S45 Oberdöbling
Straßenbahn: 38
Autobus: 10A, 35A, 39A

Die Ausstattung der Wohnungen
- Beständiges Parkett
- Schönes, modernes Badezimmer
- Hochwertige Marken- Einbauküche
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG
- Hauszentralheizung (Gas)
- Einlagerungsräume im Keller

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen