EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Vermietete Vorsorgewohnung in schickem Neubau im 19. Bezirk

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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16 Bilder
Referenz
  • 24151
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,80 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 288.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,80 m²
Kaufpreis
288.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2014
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
4,31 m²
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,95
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem schönen Neubau in der Sieveringer Straße 69 im noblen 19. Bezirk, der 2015 fertig gebaut und anschließend sofort vermietet wurde, gelangen nun zwei bereits vermietete, modern ausgestattete Vorsorgewohnungen in den Verkauf. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung als auch die Nähe an das beliebte Naherholungsgebiet zeichnen diesen Standort aus. Durchdachte und großzügige Grundrisse wie auch eine gute Vermietung stellen ein interessantes Investment für jeden Investor dar.

Die Lage und Infrastruktur
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen: Eine sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem etablierten Angebot an Nahversorgern, gepflegter Gastronomie und Handel in unmittelbarer Umgebung.

Schnellbahn: S45 Oberdöbling
Straßenbahn: 38
Autobus: 10A, 35A, 39A

Die Ausstattung der Wohnungen
- Beständiges Parkett
- Schönes, modernes Badezimmer
- Hochwertige Marken- Einbauküche
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG
- Hauszentralheizung (Gas)
- Einlagerungsräume im Keller

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1170 1%4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1040 -3%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -16%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1160 1%6 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km
Wien - 1030 -20%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen