EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Vermietete Vorsorgewohnung im 19. Bezirk

Wohnung in Sieveringer Straße, A - 1190 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 24152
Standort
  • Sieveringer Straße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 291.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,70 m²
Kaufpreis
291.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
102,92
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
113,21
Fläche Balkon/Terasse
4,31 m²
Baujahr
2014
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,95
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem schönen Neubau in der Sieveringer Straße 69 im noblen 19. Bezirk, der 2015 fertig gebaut und anschließend sofort vermietet wurde, gelangt eine bereits vermietete, modern ausgestattete Vorsorgewohnung in den Verkauf.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung als auch die Nähe an das beliebte Naherholungsgebiet zeichnen diesen Standort aus. Durchdachte und großzügige Grundrisse wie auch eine gute Vermietung stellen ein interessantes Investment für jeden Investor dar.

Die Lage und Infrastruktur
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen: Eine sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem etablierten Angebot an Nahversorgern, gepflegter Gastronomie und Handel in unmittelbarer Umgebung.

Schnellbahn: S45 Oberdöbling
Straßenbahn: 38
Autobus: 10A, 35A, 39A

Die Fotos zur Ansicht wurden vor der Vermietung gemacht.
 
 

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km
Wien - 1030 -20%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen