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TOPSANIERTE TERRASSENWOHNUNG IN DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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13 Bilder
Referenz
  • 92381/986
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 141,75 m²
Gesamtfläche
  • 141,75 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 756.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1170 1%4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1040 -3%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1160 1%6 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km
Wien - 1030 -20%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141,75 m²
Kaufpreis
756.000,00
Gesamtfläche
141,75 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Zimmer
5
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1980
Anzahl separate WC
2
 
 
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Fläche Balkon/Terasse
5,10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,60

Immobilienbeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der oberen Sieveringer Straße, welche zu den besten Wohnlagen Wiens zählt.

Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1980 errichtet und besteht aus vier hintereinanderliegenden Baukörpern mit jeweils zwei Obergeschoßen, die allesamt von der Sieveringerstraße aus erschlossen werden.

Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Haus und damit in absoluter Ruhelage. Sie wurde im letzten Jahr aufwendig generalsaniert und weist neben exklusiven Ausstattungsmerkmalen auch einen hervorragenden Grundriss auf!

Im ersten OG befinden sich die großzügige Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, das Entree mit Stiegenaufgang zum Obergeschoß und ein Gästebad mit Toilette.

In Ebene zwei befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die alle von einem zentralen Vorraum aus begehbar sind. Zusätzlich gibt es auch in diesem Stockwerk einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus.

Vom Vorraum aus führt eine bequeme Treppe zur Dachterrasse am Flachdach der Liegenschaft, von welcher man einen herrlichen Ausblick ins Grüne und zu den Weinbergen genießt.

Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 108,60

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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