LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willibald SCHIERL | Mail: w.schierl@lind-immobilien.at | Mobil: +4369919456370

Startwohnung in Döbling!

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 147/07858
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1897
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 135.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
135.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.000,00
Heizungsart
Ofen
Nebenkosten
110,58
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1897
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Sanierungsbedürftige Wohnung in Heiligenstadt! Gepflegter Spätgründerzeit Altbau, 2 Zimmer Wohnung mit Vorzimmer-Küche-Bad Kombination!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36
Willibald SCHIERL

Hier steht für Sie eine optimale, praktisch angelegte, hofseitige Ruhelage - 2 Zimmer Wohnung welche einer Komplettsanierung bedarf zum Verkauf.
Das neue Heim teilt sich derzeit folgend auf:

*) Vorzimmer - Küche und Wannenbad Bereich
*) 2 Zimmer (1 Kabinett)
*) Gang WC

Dieser ansprechende, stillvolle Wohn - und Geschäftshaus aus der Spätgründerzeit befindet sich in einem sehr guten Zustand
.
Lage:
An der Heiligenstädterstraße gelegen, bietet sich eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (38A, 5B, D, U4, S40) sowie durch die Nähe zum "Q19 Einkaufsquartier Döbling" eine hervorragende Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu umliegenden Parks wie der Heiligenstädter Park, Hilde Spiel Park und Freizeiteinrichtungen der nahen neuen Donau bieten genug Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Resümee:
Ein nettes Zuhause in beliebter Umgebung, gepflegter Altbau mit Wertsteigerungspotential zu einen absolut marktgerechter Wert.

Energieausweis in Vorbereitung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36
Willibald SCHIERL

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1210 -3%6 km
Wien - 1030 -20%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen