SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Sonniger Terrassentraum in ruhiger Lage! - Nähe U4!

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 3337593
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 849.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131 m²
Kaufpreis
849.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
496,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Swimmingpool
Ja
Baujahr
2000

Immobilienbeschreibung

Diese elegante Wohnoase überzeugt mit bester Ausstattung und einer großen, ruhigen Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück genießen oder mit der Familie und Ihren Freunden feiern können! Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand.

Das hochwertige Domizil beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail. Mit dem Lift gelangen Sie mit Ihrem Wohnungsschlüssel von der Garagenebene direkt in die Wohnung. Die besonders hellen Räume und die rundum verlaufende Terrasse schaffen hier ein besonderes Flair mit viel Licht und Luft.

Ein traumhaftes Badezimmer mit einer Luxus-Badewanne, einer Sauna und einer Infrarotkabine sorgt zu jeder Jahreszeit für Ihr Wohlbefinden. Edle Nussholz-Parkettböden und ein gemütlicher Kamin werten diesen exklusiven Wohnsitz noch zusätzlich auf.

Auch zwei Kellerabteile und ein eigener Weinkeller sind bei diesem Objekt inkludiert. Weiters können zwei Garagenplätze im Haus zum Preis von je 25.000 EUR zusätzlich erworben werden.

Dieses urbane Refugium wird auch Sie begeistern! Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Bäckerei liegt hier gleich um die Ecke und zum nächsten Supermarkt sind es nur vier Gehminuten.
Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in der nahegelegenen Döblinger Hauptstraße oder im Einkaufszentrum Q19.

Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie z.B. die Linien U4, U6, D, 37 und 37A.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Diese ruhige Terrassenwohnung liegt ganz in der Nähe der Döblinger Hauptstraße auf der obersten Ebene einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2000 erbaut wurde. Zu dieser Anlage gehört neben einem großen Garten auch ein Outdoor-Swimmingpool, das ausschließlich für die Hausbewohner zur Verfügung stehen.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier ganz nahe an den inneren Bezirken Wiens und ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie z.B. die U-Bahnstation Spittelau (Linien U4 und U6) sowie die Schnellbahn. Auch mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weiters finden Sie in dieser Gegend ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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