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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1190 Wien, Wien


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Referenz
  • 34665
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 345.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
256,36
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1968
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00

Immobilienbeschreibung

Sonnige Balkon - 3 Zimmer - Wohnung in Döbling.
Das Haus wurde 2004 generalsaniert, neue Fassade, neue Fenster und neue Balkone geben dem Haus eine moderne Energiebilanz. Die Wohnung selbst wurde in den 1999er Jahren zuletzt saniert (Küche). Sie besticht nicht nur durch Ihre gute Lage, nahe bei öffentlichen Verkehrsmitteln (37, 38, 10A, 39A) , sehr gute Schulen (Maria Regina, Sames, Krottenbachgymnasium) und moderner Infrastruktur.

Die Wohnung selbst ist sonnig (Außen-Jalousien) und verfügt über einen Balkon. Vom Vorraum geht es in Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Küche und die beiden anderen Zimmer.
Im Haus gibt es eine Waschküche, Kellerabteil und Fahrradraum. Sie haben auch Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Für mehr Grün liegt der Wertheimsteinpark nur wenige Schritte entfernt.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz nach Verfügbarkeit anzumieten.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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