EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgita EHRENBERGER | Mail: b.ehrenberger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-419

Schöne 3 Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon im 19. Bezirk

Wohnung in Grinzinger Straße, A - 1190 Wien, Wien


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15 Bilder
Referenz
  • 25288
Standort
  • Grinzinger Straße
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,99 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,99 m²
Kaufpreis
360.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.339,70
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
48,60
Fläche Balkon/Terasse
3,93 m²
Nebenkosten
250,30
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
415,82
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Freiplatz
1
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2003
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
21.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit offener, möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein Vorraum und einen Abstellraum. Da die Zimmer alle aus dem Vorzimmer separat begehbar sind, ist diese Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet. Ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl hofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet.

Ein Kinderwagen,- und Fahrradraum sowie ein Waschraum stehen zur Verfügung.
 
Die Betriebskosten betragen ca. EUR 415,82.- inkl. Heizkosten und Rücklage. Ein Stellplatz ist verpflichtend um EUR 18.000.- anzukaufen. (ca. EUR 40.- mtl.)
 
Lage und Infrastruktur:

Buslinie: 38A,
U4-Station Heiligenstadt
Straßenbahn 37

Der Heiligenstädter Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden.
 










Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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